年別: 2015年

少し前の話ですが、事務所の一部をリニューアルをし、ミーティングルームを設けました。
すでにご覧頂いた方も多数いらっしゃいますが、改めてご紹介したいと思います。

道路からガラス越しに、部屋の中の様子がうかがえます。
特に夜暗くなってからの照明の灯った部屋はなかなかの評判です。

先日、上荒田町の工事現場の近隣にて工事の事前挨拶を行っていた時の事、
一般の方より事務所がお洒落になったとお褒めいただきました。
こんな形で覚えていただけるのも、とても嬉しいです（＾＾）♪

タイトルにもある通り、目指したのは『カフェのような空間』です。
お客様が、お気に入りのカフェにいるようなくつろぎの時間を過ごしていただける。
そんな空間を思いデザイン致しました。
ちなみに、内装に使用している素材等はR+houseの家でもご使用いただけますので、
ちょっとしたショールームでもあります。

新築をご検討の皆様、
当ミーティングルームにて、皆様の色々な疑問にお答え致します。
内容は雑談からプラン打合せまで、何でもありですが、
初めての家づくりで何から手を付ければよいか分からない方！
まずは資金計画を一緒に考えてみませんか？

この部屋で、一人でも多くのお客様の家づくりのお手伝いができることを願います。
お気軽にご利用ください（＾＾）

———————————————————————―—　アールプラスハウス鹿児島中央　（成尾建設株式会社）

あなたの周りには相談員できる人がいますか？

大きな買い物をするのに、自分の財布の中身を知らないでいるのはとても怖いことです。
家づくり！モデルハウス見学！とりあえずプラン！
それらの前にまずは自身の財布を知り、住宅ローンの戦略を持ちましょう。

住宅ローンのシミュレーションを行っているかどうかで、
返済額が何百万も変わってくることがあります。
十分な戦略で上手に利用したいものですね。

どこの会社で建てるにしても使える、資金計画書を作るお手伝いをいたします。
ほとんどの方は何を聞けばよいかわからないといった状況で訪ねてこられます。
難しいことは考えずに、お気軽にお訊ね下さい（＾＾）♪

———————————————————————―—　アールプラスハウス鹿児島中央　（成尾建設株式会社）

『備えあれば憂いなし』

早朝の地震。大きな被害がなかったことを幸いと思い、
今後の万が一のときのためにしっかりと準備をしておこうと思いました。

昨晩は夜更かしをしたのですが、揺れのおかげで目覚め爽快♪でした。
「目覚まし機能にちょうどいいかも」と思ったのは内緒の話です（‐‐；）

朝のニュースではフランスのテロ事件の方が大きく取り扱われており、
地震の詳細が分からないまま出社しましたが、皆さまの身辺に問題は起きていませんか？

建物に関することは、成尾建設までお気軽にご相談ください。

さて、

先だってホームページのトップページにバナーを更新しておりましたので、
お気づきになられた方もいらっしゃるかと思いますが、
弊社では現在、モデルハウスを建築中です。
広木２丁目の辺りは区画整理事業が終盤を迎え、次第に新しい街並みが顔を見せ始めました。
そんな一画にモデルハウスを建築中でございます。

プランニングはR+houseのアトリエ建築家、フジタオサム先生です。

見る人によって様々な感想があるのでしょうが、
私は藤田先生のプランに「極限にシンプルであるのに、他の住宅とは明らかに異なるハイセンスな存在感」を覚えます。
ポイントはどこなのか？なぜそう見えるのか？他の住宅とはどこが違うのか？
説明を聞くと「なるほど」と納得できるのがまた不思議なものです。

その佇まいは、これぞまさにR+houseと言えるスタイリッシュなデザインです。

上記の写真ではまだ外観がベールに包まれておりますが、
完成に向けて徐々に外観も明らかになってきます。
もし現場付近を通られる方がいらっしゃいましたら、その変化を楽しまれてみてください。

魅力的な要素がたっぷりと詰まったモデルハウス。
近日中にご案内ができる予定です。
お楽しみに（＾＾）♪

———————————————————————―—　アールプラスハウス鹿児島中央　（成尾建設株式会社）

ご家族が、家に想い入れを持って暮らしていける。

そんな家を皆様と一緒に造っていきたいと思っています。

愛着が持てること
快適に生活ができること
長く健康的に安心して暮らせること

それらのことを考えてR+houseにたどり着きました。

一流の建築家がご提案するプランは、長い月日が流れても見劣りすることはなく、
高性能であり高耐久である住宅は、長く皆さまの健康な生活を守ります。
しっかりとコストを抑えること、住宅ローンの完済を見据えた資金計画にて、
返済に悩むことなく安心して過ごすことができます。

世界に一つだけのご家族の理想の家づくり、
R+houseにはそれを可能にするたくさんのコンセプトが詰まっています。

ぜひご検討ください♪

———————————————————————―—　アールプラスハウス鹿児島中央　（成尾建設株式会社）

心地よい秋晴れの一日。
今朝は建築協会が社会奉仕活動の１つとして取り組んでいるボランティア清掃活動に参加してきました。
巷ではシルバーウィークや小学校の運動会などで大変賑わっていましたね（＾＾）♪

※ライオンズ公園にて清掃活動中♪

８時半からがんばってお掃除をしましたが、
日本人のマナーの良さなのか、普段お掃除をしてくれいる方々のおかげか、
ゴミらしいゴミはそれほど目立たず、集めたゴミのほとんどは落ち葉や雑草でした。

僕らのエリアで１つだけ目立ったゴミ（？）は、木の下に並べられて置かれた男性ものの革靴。
色々とよからぬことを考えると少し怖いですが、
たぶん酔っ払いさんが家と間違えて脱いで帰ったのだろうと思うと少し笑えます。

置かれてから日が経っていないのか、まだ割と綺麗だったので、
とりあえずゴミとは断定せずに置かれたままにしておきました。

・・・探しに来られるかもしれないし（＾＾；）

※清掃活動終了♪

どうでしょう。少しはきれいになりましたか？
開始前の写真を撮っていなかったのであまり分からないかもしれませんが（＾＾；）

大げさかもしれませんが、朝から清掃で体を動かしたからか、
お昼休みの時間がとても眠たかったです。

掃除をすると心もスッキリとすると言われます。
奉仕活動だけでなく、自宅・職場もこまめに片づけて、
気分よくお仕事に取り組みたいものですね。

———————————————————————―—　アールプラスハウス鹿児島中央　（成尾建設株式会社）

契約の前に施工会社の建築現場を一度は見てみましょう

・耐震性能に関わる天井裏、壁内、床下構造の確認
・省エネ性能に関わる断熱材の施工状況の確認
・施工している職人さんの作業振り

これらを確認することは勿論ですが、もう一つ。

『作業現場の整理整頓がなされているかどうか』

案外大事な要因です。
整理整頓がなされていなければ必要なものがどこにおかれているか把握できず、
材料を二重に発注してしまったり、
必要なものと不必要なものとを一緒に廃棄してしまったり。

可能であれば廃棄ボックスなども覗いてみましょう。
まだ使えそうなものがやたらとたくさん捨ててあったりしませんか？

１つ１つは小さな額でも、積み重なれば大きな額。
その無駄な費用はいったい誰に請求されるのでしょう・・・？？？

R+house では徹底した現場監理により工期の短縮を行うだけでなく、
工事計画に基づいた事前発注により、材料仕入れのコスト低減を図っています。

また、それによって必要な材料が必要なタイミングで届くので、
作業現場の整理整頓も保ちやすく、職人さん達がより作業しやすい環境を提供しています。

作業現場の整理整頓具合を見れば、施工会社のコスト意識が分かります。
契約前にぜひ一度、その施工会社の建築現場を見せてもらいましょう。

———————————————————————―—　アールプラスハウス鹿児島中央　（成尾建設株式会社）

今日は秋空が心地よい日でした。
ちらほら幼稚園・小中学校の運動会の話題も聞こえ出して、
いよいよ本格的に秋のシーズン突入となりそうです。

弊社では土曜日・日曜日と「R+house 実棟見聞会」を行いました。
その模様をご報告いたします。

今回は一昨年お引き渡しをしたお客様のご自宅を、
2日間、時間限定で開放していただきました。

まずは見学会会場をご提供してくださいました家主様、ありがとうございました。

そして、連日の満員御礼。
30分おきの短い時間だったにもかかわらず、ご予約いただき、
貴重なお時間を割いてご来場いただきました皆様、ありがとうございました。

■皆様のご感想
・建物に存在感がある
・リビング吹抜と大きな窓による、明るさと開放感が魅力
・キッチンおよび水回りの家事動線が使いやすそう（女性多数）
・収納量が多くて良い
・ご主人の趣味部屋が自分も欲しい（男性多数）

日差しはまだまだ強いお昼間の開催でしたが、
断熱（遮熱）をしっかりと確保した構造により、
エアコン等を使用せずとも建物内の気温や湿度は快適に保たれており、
ご見学いただいた皆様も、案内する私共も、とても過ごしやすかったです。

ご来場頂いたお客様は、実際に生活されている家を見ることで物を置いた時のイメージがわきやすく、
新築完成見学会の時とはまた違った発見などもあったようでした。

今回のように、実際にお住いの家を使用しての見学会はなかなか開催できませんが、
大変好評でしたので、またどこかで開催できないか検討したいと思います。

開催が決まりましたらホームページ等でご連絡いたしますので、
その際はぜひご参加ください。

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

R+house  アトリエ建築家との家づくり

家は新築完成時点が終わりではありません。
ご家族の成長と共に、間取りや設備など姿を変えていくものでもあります。

今から10年、20年、30年後・・・、変わりゆくご家族のライフスタイルにおいて、
その家でご家族がどの様な生活をされているかイメージできますか？
将来において、どの様な間取りやデザインが快適な生活を可能にするか、考えてみたことがありますか？

『今』だけに主眼を置いたデザインは、一般の人にもイメージしやすいですが、
『将来』を見据えたデザインとなると、パッとイメージすることが難しいものです。

R+house のアトリエ建築家達は、
建築家としてのプロの視点から、ご家族の将来までを見据えたデザインをご提案します。

数多くの住宅を専門に設計・研究し続ける一流建築家の知識と経験は、
見た目のデザインだけでなく、機能性・将来性・コスト性に優れた空間デザインを可能にします。

それこそが、建築家に依頼する真の醍醐味かもしれません。
アトリエ建築家とともに、理想の住宅をカタチにしてみませんか。

ぜひお気軽にお問合せ下さい（＾＾）♪

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

子供たちの新学期が始まり、一週間が経過しました。
ようやく、日常が戻ってきたのではないですか？
夏休み期間中は比較的すいていた朝の交通状況も、
いつもの混雑さを取り戻したような気がします。

さて、つい先日も告知としてブログでご紹介させて頂きましたが、
本日9月5日（土）と明日6日（日）はオロシティ―ホールにて、
南日本リビング新聞社主催の『住まいづくりフェア』が開催されております。

新築・リフォーム・金融の関連会社計39社が一同に介する鹿児島で最大級の住宅イベントです。
弊社もR+house 鹿児島中央店としてブース出展しております。
本日初日はそこそこたくさんのお客様がご来場いただきました。
明日の最終日はもっと多くの方にお越しいただけるのではないでしょうか（＾＾）

明日の天気はあいにくの雨予報ですが、オロシティ―ホールは室内ですので、
お天気関係なく子供から大人まで楽しめますよ♪
家づくりをご検討されいている方、
家づくりはまだ少し先かなと思っているけれど予定が空いている方、
皆様ぜひお越し下さい。

弊社ブースは正面入口より左側にお進みください。
緑色のR+house 旗と黒・緑・白のイメージカラーが目印です。

※５日開場前の展示ブース

※コチラをクリックするとPDFファイルが開きます

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

アトリエ建築家とつくる高性能デザイナーズ住宅『R+house』

R+house が提携する建築家集団「マイスターズ・クラブ」に所属する一流のアトリエ建築家。
プロだからこそ、その土地にお施主様ご家族の為だけのベストな一棟をご提案できます。

ありふれたデザインでは満足できない。
本当に生活しやすい間取りなのか分からない。
色んな住宅会社でプランを描いてもらったけれど、どこか納得できない。

そんなお悩みをお持ちの方、ぜひ一度R+house をご検討されてみませんか？

デザインとは、見た目を格好よく、お洒落にすることだけではありません。
ご予算・お施主様ご家族のライフスタイルに沿って、ご要望を形にすることがデザインです。

コストパフォーマンスに優れたR+house のシステムで、
一流のアトリエ建築家のデザインにてぜひご自身の夢や理想を実現されて下さい。
詳細は各種イベント会場やご来店にて、お気軽にお訊ね下さい。

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

最近では２学期制の学校も増えて、とっくに学校が始まっている子もいるようですが、
多くの子供たちにとっては、夏休み最後の週末、皆さまはどの様に過ごされましたか？

自分の夏休みと言えば、小中学生の頃はあまり覚えてなくて、
高校生の頃は補修で夏休みが潰れて損した気分でした。
大学生の頃は深夜のアルバイトに精を出すあまり昼夜逆転生活で。。。
・・・夏休みのキラキラとしたメモリーがありません。

それはさておき、今日は『建築家とつくる賢い家づくりセミナー』を行いましたので、
内容をご報告いたします。

※写真は午前の部の様子

前述の通り、夏休み最後の日曜日、ご参加厳しいかなぁ。。。と思ってましたが、
午前の部・午後の部共に、多数のご参加をいただきましてありがとうございました。

貴重なお時間を割いてお越しいただい分の価値がある内容だったのではないでしょうか？

大田先生のお話も、相変わらずおもしろくて、
ちょっとしたクイズに正解された方は先生から神戸土産をプレゼントされてました。
神戸プリンや、明石タコせんべえ。美味しそうですね♪

お隣のキッズコーナーではパパママに負けじと、お子様たちが仲良く遊んでおりました。
まだ１歳にならない子もいるのに、みんな大人しく遊んでいて、
子供たちの適応能力の高さを、少し見習わなくてはなりません（＾＾；）

セミナーでは、
一流の建築家との家づくりをオススメする理由。
コストを抑えて、一流建築家と家を建てる方法。
その他、家づくりにおいて絶対に知っておかなくてはならない基本的な知識。
デザイン、性能、土地、お金、他にもたくさんのことをお話し頂きましたが、
１つ１つの基礎知識が住宅会社を選ぶ際に非常に強い武器となるかと思います。

たくさんある住宅会社の中から、自分たちの希望に沿った家を提供できる住宅会社を選ぶことができれば、
たとえどこで新築されようとも、満足できる家づくりが可能になるのではないでしょうか？
もちろん、弊社がお手伝いできればとても嬉しいです。

弊社での家づくりも、ぜひお気軽にお訊ね下さい。

また、資金計画相談会（無料）を9/17(土）～27（日）の期間にて開催します。
ご希望の方は予約制となっておりますので、時間帯を①～④の中からお選びください。
①　10：00　～　11：30
②　13：00　～　14：30
③　16：00　～　17：30
④　19：00　～　20：30
※その他の日時をご希望される方もご相談承ります。
　なお、他の希望者と日時が重複する場合は、ご予定を調整させて頂く場合がありますので、
　あらかじめご了承ください。

ホームページより申込み：お問い合わせ（ご要望事項欄にてご希望の日時をお知らせください）

電話での申込み：099-253-9191

ご希望日時をご予約いただけましたら、どなたでも無料でご参加いただけます。
ぜひこの機会にご利用ください。皆様のご来店をお待ち致しております（＾＾）♪

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

R+houseはデザイン性が高く、快適で健康的に暮らせる高性能住宅をご提供します。

一流のアトリエ建築家と一緒に、ご家族のこだわりを追求した理想の家を手に入れてみませんか？
過不足ない材料で工程を進める為の現場管理。
必要以上の経費をかけず、資材を仕入れる為の物流ルートの工夫。
余計な費用をかけず、それでいて美しい機能美を備えたルールとデザイン。

デザイン性と住宅性能、二つの理想を追求するために。

さまざまな過程に発生する経費をとことん切り詰めるためのシステムを考えました。
無駄な費用を払わずに、お金をかけた分だけしっかりと良い家として返ってくる。

弊社ではその様な家づくりを心掛けております。

そのため、他の住宅会社とは皆様へのアプローチ方法が少し異なるかも知れません。
どの様に異なるのか、気になる方はお気軽にお話を聞きにお越し下さい。

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

台風一過の晴れ空が。。。とはいかず、雨模様が続いております。
久しぶりに本格的な雨風を伴う台風が通過していきました。

そんな台風の一夜が明けて、朝から相当数の被害連絡がございました。
皆様のお住まいには被害はございませんでしたか？

どなたからか、「風の強さに家が揺れた」とも聞きましたが、
住宅の被害の多くは強風による屋根・ガラス・シャッター・雨戸へのダメージです。

風によって飛ばされる。
風で飛んできたものが衝突し破損する。
自分自身が予期せぬ被害に遭遇するだけでなく、
自分の家から飛ばされたものが、他の家に被害を及ぼすこともあります。

夏も終わりを迎えますが、これから本格的な台風シーズンです。
幸運にも近年ではあまり大きな被害をもたらす台風に遭遇せずに済んでますが、
鹿児島近辺が台風の通り道であることに変わりはありません。油断は禁物です。

今回の台風で少しでも気になるところを見つけたら、まずはお気軽にご相談ください。
安心の対策と、しっかりとした修繕工事をご提案させて頂きます。

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

お盆が過ぎて、夏の高校野球も終わると、夏の終わりを実感します。
暦の上では立秋も過ぎ、朝晩の暑さは幾分か和らいだような気がします。
学生の皆さんは、そろそろ焦りがでてきたのでは！？

しばらくブログの更新をお休みしておりましたので、ここで告知を２本！

『建築家との賢い家づくりセミナー』

すでにホームページ内でお知らせの通り、
8月30日（日）に県民交流センターにて家づくりに関する勉強会を行います。

午前の部　・・・　19：30　～　12：00
午後の部　・・・　13：30　～　16：00

※セミナー詳細はコチラ『建築家との賢い家づくりセミナー』

※前回（5/10）開催時

・建築家との家づくりに興味がある。
・新築を検討中だが、何から手を付ければよいか分からない。
・自分たちに適した住宅会社の選び方を知りたい。

建築家の生み出す優れたデザインで、性能・住みやすさも申し分ない。
無理のない予算の範囲内でそんな住宅を手に入れるには、どうすればよいのか？

どの様な家に住みたいかは人それぞれかもしれませんが、
住宅IQを高めることで理想の住宅に一歩近づくことができますよ♪
参加無料です。お気軽にご参加ください。

『住まいづくりフェア 2015秋 in オロシティ―ホール』

4月に鹿児島アリーナにて開催した㈱南日本リビング新聞社主催の住まいづくりフェア、
今回はオロシティホールにて開催、R+house もブース出展します。

9月5日（土）　・・・　10：00　～　17：00
9月6日（日）　・・・　10：00　～　16：00

※コチラをクリックでPDFファイルが開きます

毎回たくさんの来場者で賑わう一大イベントです。
弊社R+house の他、たくさんの住宅会社・リフォーム会社・金融機関・関連会社が出展しますので、
これから家づくりを始められる方にとって、色んなことを同時に知ることができる良い機会かと思います。

住宅に関する各種セミナーや、相談コーナー、資料配布コーナーだけでなく、
ワークショップやフードコーナー、豪華景品の抽選もあります♪
詳しくは上記のご案内をご参照ください。

託児所もあるそうです。ぜひお子様も一緒にご来場ください。
お越しの際はR+house のブースにも必ずお寄り下さい！
他社様に負けないブースを準備して、お待ち致しております。

以上、２つのイベントをご紹介しました。準備に少々忙しくなりそうです（＾＾；）

どちらのイベントもこれから家づくりを検討する方にピッタリのイベントです。
どこで建てるか、どんな家を建てるか、どうやって建てるか。
大事なことを学ぶことができるかと思いますので、まずはお気軽にご来場ください（＾＾）♪

弊社スタッフ一同も、皆様とお会いできるのを楽しみにしております。

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

建築家とつくるデザイン性に優れた家
高性能・高耐久で健康で快適な生活が可能な家
そんな理想の住宅を手に入れたいと思いませんか？

R+house はアトリエ建築家とつくる高性能デザイン住宅です。

そのような理想の住宅を『可能な限り価格を抑えて提供すること』をコンセプトの１つとしております。

家づくりをご検討でしたらぜひR+house を知ってください。
きっと多くの方に共感していただける住宅です。

R+house の家づくりをもっと知りたい！≫

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

連日、鴨池球場では球児たちの熱闘が繰り広げられています。
子供の頃はそんな熱い闘いを、テレビの前で涼しく観戦しておりました。
いくつになっても甲子園で活躍する選手たちは、自分より年上に思えるので不思議です。
ひょっとして、あの頃から成長していないとか！？
・・・そんなことはないと信じたいです（＾＾；）

さて、そんな夏休みの始まりでもあった３連休。皆さまはどの様に過ごされましたか？
色んなお休みの過ごし方があったのではないかと思いますが、
連休中に行いました見学会にも、たくさんの方にお越しいただきました。
この場を借りて御礼申し上げます。ありがとうございました。

残念ながら見学会に参加できなかった方のために、
少しだけ写真を交えてご報告いたします。

今回の住宅は平屋（約28坪）でした。
表側は草木に囲まれた自然豊かで落ち着く環境なのですが、
裏に回れば大型車も往来する交通量多い交差点です。
※ちなみにこの写真の中に弊社スタッフが一人写りこんでいます。お分かりになりますか？（＾＾）♪

極端に異なる環境の境に建つという、少しおもしろい立地でした。

ご来場頂いた方が体感されて驚かれていたポイントは、
①この一軒家の空調を6畳用エアコン１台で十分に賄っていること、
②裏通りを大型車が頻繁に往来するにも関わらず、静かであること。
③新築完成したばかりの家にも関わらず、臭いがほとんどしないこと。
④数字以上の十分な広さを感じること。
などを声にあげて頂きました。

気密性と断熱性を高めた住宅ならではの快適さと、
視線や空間のつながりを意識した建具使いやプランニングによる開放感をご体感いただけて何よりです。

ご来場の皆様に「いいね！」を頂いた『おうちカフェスペース』です♪
写真の撮り方が下手で分かりづらくて申し訳ないのですが、奥に一部屋ございます。
将来はここを様々なワークスペースとしてご提供することもご検討されているとのこと。

目的に合った住宅をご提案できる注文住宅だからこそ、応えることができるプランです。

「注文住宅ってどうなの？」って思われている方。
建てる・建てないは別として、一度話しを聞かれてみませんか？
お気軽にお声掛けください（＾＾）♪

お問い合わせ・資料請求は
お問い合わせ専用フォーム
電話：099-253-9191

————————————————　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

6月も今日まで。一年の折り返しを迎えようとしています。
新たな気持ちで7月に・・・といきたいところですが、今日からまた雨ですね。
予報では1週間ずーっと雨模様でした。
大雨警報等、気象情報に注意して過ごしましょう。

この梅雨で鹿児島では平年の3倍以上の雨量を記録しているようです。
大変な災害に見舞われた平成５年の８・６水害の時よりも総合的な雨量は多いそうです。
降り方の違いなどもあるかとは思いますが、
それにしては甲突川も新川も脇田川もだいぶ落ち着いているように思います。

河川敷の水害対策工事のおかげかもしれません。
技術の向上は、私たちの安全で快適な生活にとても大きく貢献してくれます。
住宅もまた同様に、素材や構造等、性能の向上は私たちの生活をより良いものにしてくれるものです。

さて、今日は午前中に西田にて地鎮祭を行いました。

地鎮祭が終了すると、神主様が帰るタイミングを計ったように雨が降り出しました。
地鎮祭の間、降り出すのを待っていてくれたのかもしれません。

少しだけ我が儘を言うならば、片付けが終わるまで待っていてほしかったです（＾＾；）

コチラの現場は梅雨明けのタイミングで着工の予定です。
工事の安全とより良い仕事ができるよう、気合を入れてがんばります！

————————————————–　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

昨日のお昼から、久しぶりの太陽と青い空。
カラッとした天気は気分がスッキリします（＾＾）♪

一瞬梅雨明けを思わせるようなお天気ですが、
明日からはまた雨続きになるみたいです。
もうしばらくの間、梅雨とお付き合いしたいと思います。

ご案内致しておりました通り、
28日・29日は武１丁目にて完成見学会を開催致しました。
連日、大盛況にてたくさんのお客様にご見学いただけました。

※29日（日）、終了間際の合間にパシャリ

ご訪問された皆さまの目に、否が応でも入ってくるのが南側の少し突き出した部分。
例外なく皆さまが『イイネ』とおっしゃって下さった部分です。

黒・白・木の三色がきれいなコントラストで、建物の個性を引き立てます。
一階部分では駐車スペースのちょっとした屋根替わりにもなり、
見た目だけでなく、実用性も十分に考えられているデザインです。

次に皆様が『イイネ』とおっしゃって下さったのが、ガレージ部分です。

※北側のビルトインガレージをパシャリ

決して広いとは言えない土地ですが、南側のスペースと合わせて2台分の駐車スペースを確保してます。
中でもメインとなるビルトインガレージは雨の日でも濡れずに出入りできる設計です。
（奥の扉は建物の未使用空間を有効利用した物入れ）

今回のケース、土地自体は25坪程度です。
建ぺい率60％、容積率200％であったこと、
角地による建蔽率制限緩和+10％があったことにより、
土地が持つ条件を限りなく引き出すことができました。

このような条件の土地であれば、三階建という選択肢もあり得ますね。
建物プランは土地条件のみならず、
お施主様ご家族の家族構成やライフスタイル、
ご予算とご要望などたくさんのファクターを反映して決めます。
どちらが良くてどちらが悪い、ということはありません。

『土地のデメリットを住宅（設計力）でカバーできる』という良い例であると思います。

今回、この場では外観のみのご紹介としますが、
内部もまた空間を無駄なく、かつコンパクトに纏めたデザイン。
また、少し将来のことを見越して可変性を持たせたデザイン、
などにご見学頂いた皆様のご納得を頂きました。

ご来場いただきました皆様、土曜日は雨の中大変な時に、日曜日は久々の晴れ日の貴重なお時間を割き、
足をお運びいただきありがとうございました。
皆様の家づくりに、何かのヒントを持ち帰って頂けておりましたら幸いに存じます。

————————————————–　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

R+house は、
①高性能住宅であること
②建築家とつくること
③コストの無駄を徹底的になくすこと

３つのコンセプトを掲げ、お施主様ご家族に、
①快適で、②カッコ良く、③経済的な、住宅をご提供いたします。

そんな夢のような住宅を実現するために住宅の供給システムに様々な工夫を取り入れております。

新築をご検討中の皆様、住宅会社を決めてしまう前に、
一度お話だけでも聞かれてみませんか？
きっとR+house での家づくりにご興味を持っていただけるものと思います。

お問い合わせ・資料請求はお気軽にどうぞ♪

HPから　：　問い合わせフォーム、資料請求
電話　　  ：　099-253-9191

————————————————–　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

梅雨の合間の気持ち良い晴れ日。
休みの日にこういうお天気だと、日頃なかなか手が回らない掃除や洗濯も楽しく取り組めますね。
僕は今日も仕事でしたが、次の休日もお天気が良ければいいなぁと思ってます。
最近欲しいお掃除グッズはベランダ用のホースです。

明日からはまた雨予報。雨対策しっかりとしましょう！

さて、先日よりホームページ上でもご案内致しておりますが、
いよいよ今週末『不動産・相続セミナー』 を開催致します。
先週あたりから続々と参加申し込みが届き始めておりますが、まだ席に余裕がございます。
改めてご紹介致しますので、ご参加を迷われている方、
ぜひお気軽にご参加ください（＾＾）

『自分は相続税を支払うほどの資産は持っていない』と思われている方も多いですが、
『土地＋建物＋預貯金額＋その他資産』などなど。
よくよく拾い上げてみると意外と資産を持っている場合がございます。
また、この度の税制改正によって、控除対象額が引き下げられ、
相続の際に相続税を納めなくてはならない対象者が増えることになりました。

何も対策を立てずに、いざその場に遭遇してしまうと、
『相続によって手元にお金が残る』どころか、
『自己資金を投入して何とか乗り切らなくてはならない』なんて事態にもなりかねません。

自分には関係ないこと、とタカをくくらずに、
軽い気持ちで結構ですので、一度お話を聞かれてみませんか？
ちょっとした知識があるかないかだけで、人生が大きく変わってくるかもしれません。

予約制です。ご不明点はご予約時にお問い合わせ下さい。

ホームページ　　 ：　お問い合わせフォーム
電話　　　　　　 ：　０９９－２５３－９１９１
FAX　　　　　　 ：　０９９－２５１－０３４７

みなさまのご参加をお待ち致しております（＾＾）♪

————————————————–　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

皆さん、北海道に行ったことがありますか？
僕は先日、北海道に行く機会（初）がありました（＾＾）♪
というか、関東より北に行くのが初めてでしたが、鹿児島から北海道。初めての北海道。

「は～るばる来たぜ、フンフフンフンへ～♪」
北島三郎さんのあの歌を口遊まずにはいられません（笑）

色々と楽しい思いをしてきたので、その中から住宅に関して感じたことを少しだけ報告致します。
どうしても鹿児島を基準に鹿児島の街並みと比較してしまうので、
基準そのものが一般の感覚とも少し違うのかもしれませんが、その点はご了承ください。

さてその前に。
まずは謝罪しなければいけません。。。札幌の皆様、ごめんなさい。
僕は札幌ってそこまで都会ではないと思っておりました。
自分の無知が恥ずかしいです。

札幌駅近くにある、昨年オープンしたらしい『赤れんがテラス』。
２階にある『アトリウム』というフリースペースの存在にものすごく感動しました。
鹿児島にもあの空間、欲しいです。
それ以外にも駅前だけでも新旧共にとても素敵な建物が多く、
地下も地上も上空も、すべて都会でとても驚きました（＾＾；）

はい。しっかり謝って反省もしましたので許してくださることを信じて、続けます。

函館から札幌まで、電車移動だったので、その長時間の揺れに北海道の広さを実感しながらも、
車窓から北海道各地の住宅をたくさん眺めることができました。

写真だけではなかなか分かりづらいかもしれませんが、感じたことを１つずつ。

■ 外壁と屋根が赤や青や緑だったり、色とりどり
濃い色使いが多いです。雪に埋もれても目立つから？

■ 屋根の形が鹿児島ではあまり見ないような独特の形です。
雪対策で三角屋根をイメージしてましたが、最近は無落雪屋根が注目されているようです。
床暖房ならぬ屋根暖房のような設備で積雪を防ぐ方法も普及しつつあるとか。

■ 太陽の光を反射してピカピカと光ってます（塗装）
雪の重みに耐えるため、屋根のメンテナンスは欠かせないとのこと。
見るからに年季の入った家でも、屋根だけはピカピカだったりします。

■ 瓦屋根や太陽光発電設備はあまり見られません。
積雪で重くなるので、重い屋根は敬遠されるそうです。
ほとんどは金属屋根でした。

■ 雨樋・雨戸が見当たらない
雪の重みや、凍結膨張して破損するから？

■ 煙突が生えている
暖炉（だと思う）

■ 敷地内に大容量のタンク（灯油用？）が設置されている
ポリタンク→給油では間に合わないから？

タクシーの運転手さんからも色々と教えてもらいました。
タクシー運転手、情報量すごいです♪

もちろん、鹿児島でもよく見るような住宅もありましたよ。
特に割と新しい住宅の方が共通するデザインも多く見られました。

近年、住宅性能を上げる取り組みがなされています。
特に省エネ性能の点では、よく寒冷地の住宅がお手本にされます。
断熱性と気密性を高める。屋内を一つの空間として、間取り（仕切り）を考える。
少ない燃料・エネルギーで効率よく部屋を暖める考え方は、そのまま省エネ住宅だと言えるからです。

今後、そのような住宅が増えれば、共通するデザインの住宅がもっと増えるかもしれませんね。
地域の独自性が失われるのは少し寂しいような気もしますが（＾＾；

鹿児島では問題にならないようなことが、北海道では問題になる。
その逆もまたあるのだと思いますが、改めて日本という国に面積以上の広さを感じました♪

————————————————–　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

R+house もまた高性能住宅であり、日本各地にて加盟店が建築しております。

寒冷地の基準は鹿児島の風土には合わないとは思わないでください。
もちろん、そっくりそのまま同じものを建てるだけではなく、
地域性も加味して改良すべきは改良するわけですが。

断熱性と気密性をしっかり高めることで、
夏場の強い日差しと、高い外気温をしっかりと遮断し、
窓の開閉に頼らずとも効果的な室内換気が可能ですので、
室内の独立性を高め、冷暖房効率を向上させます。

また、一度暖めた（冷やした）室内は長時間気温を維持しますので、
空調機の連続運転に頼らない快適温度の維持が可能になります。

「高性能であること」　＝　「省エネであること」

プリウスが出回り始めたころの車市場を思い浮かべてみて下さい。
そして今、エコカーの存在価値がどれ程かを考えてみてください。

まさに今、住宅市場に同じことが起こっています。
少し先のことを見据えて、高性能住宅を考えてみませんか？

ご興味のある方、お気軽にお問合せ下さい。

————————————————–　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

暦では今日から６月ですね。
これから夏至と一年の折り返しを迎えますが、
週間天気予報を見ると、毎日「傘マーク」が付いてました。

もうそろそろ鹿児島も梅雨入りとなりそうです。

雨が嫌いと言うわけではないですが、
雨が続くと工事の進捗に影響が出ることもあるので、少し考え物です。

連日、たくさんのお客様にご来店いただいております。
お忙しい中お時間を割いてお越しいただき、ありがとうございます。

また、昨日はお施主様と建築家との面談を行いました。

今回は愛媛より片上友二先生・片上利子先生をお招きいたしました。
ご夫婦お二人とも建築家、というのは珍しい（？）かもしれませんね。

お施主様も、先生とは今回のご対面が初めてです。
始め、お施主様も先生も、私自身も少し緊張している様子。
けれど、プランの話になるとスラスラと話が弾むので不思議です。
お互いに良い家を作りたいと思う気持ちがそうさせるのだと思います。

皆様が持たれている建築家のイメージ、どの様なものですか？
ドラマ等の影響で「芸術家で気難しく、とっつきにくい人」なんて思っていませんか？

もちろん、実際にそういう方もいらっしゃるかもしれません。
少なくともこれまでお会いしたことのあるR+house の提携建築家は、
とても明るく話しやすい先生方ばかりです。

まぁ、考えてみれば当たり前のことかもしれません。
なぜなら、自分自身でお施主様の御希望をきちんと聞き出せなければ、
お施主様にとっての良いプランを考えることは不可能だからです。

この話しやすさはとても重要だと考えます。
お施主様のご希望（こだわり）の中には、コストや機能面で合理性に欠けるものもあります。
建築家はお施主様のご希望であることを承知したうえで、コストや機能面からの提案を行います。

しかし、こだわりとは本来、合理性だけでは図れないものでもあるわけです。
「それでもやりたい！」ってこと、よくありますよね（＾＾；）
譲れない部分、譲れる部分、お施主様の意思がしっかりと建築家に伝えられなければ、
できあがりに不満の残るプランになってしまいます。

だから、先生にはなんでも話してください。言った者勝ちぐらいの精神で。
とはいえ、話しにくい先生とのプランニング、
「こんなこと言ってもいいのかな？怒られないかな？」などと思っていては、まず伝わりません。
話しやすさはとても重要です（＾＾）♪

さて、話を戻します。

何事もそうですが、楽しい時間はあっという間に過ぎるもの。
次回の面談の約束を交わし、この日は散会です。

次回面談はお施主様へ実際にプランを提示する場となります。
先生にとってはこれから本格的にプランを練る期間ですが、
待つ身としてはプランの仕上がりが非常に楽しみですね。

もちろん、お施主様ご家族のためのプランではありますが、
担当させて頂く私にとっても楽しみにできるのはこの仕事の醍醐味です。

これからどんなプランが仕上がっていくのか、楽しみです♪

————————————————–　R+house ［アール・プラス・ハウス］ 鹿児島中央店　（成尾建設株式会社）

住宅におけるデザインとは、外観や内装などの見た目を整えるだけではありません。
それによってコストや機能性までが決まる、極めて重要な要素です。

言い換えれば、ご家族の生活そのものがデザインによって決まります。

そのことを踏まえたうえで、お施主様ご家族の希望に応えることができるのは、
プロの建築家だけだと考えます。

R+house ではアトリエ建築家と呼ばれる一流建築家と一緒に家づくりを進めてまいります。

■ 経費がかかる『とりあえずプラン』を行わないこと。
■ 住宅そのものが持つコンセプトにご理解をいただくこと。
■ 最初の段階からプロによる設計・デザインを行うこと。

そうすることで一流建築家のプランニングを低コストで実現することが可能です。

気になる方はお気軽にご相談ください♪

目に見ることができない部分でのデザインの魅力を、ぜひご体感頂きたいです。

ただしそれは、お施主様ご家族ごとに異なるものですので、
一括りにご説明することができないのが歯痒いのですが（＾＾；）

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突然ですが問題です。

この写真、何をしているところか分かりますか？

A.　壁に向かって反省中
B.　壁に向かって魔法の練習中
C.　ある害虫の駆除作業中

わざわざそれとなく、正解を強調する必要もないかと思いますが、
正解は「C.　ある害虫の駆除作業中」でした。

実は今の季節、春～夏の期間は、日本の木造住宅の天敵でもあるシロアリの羽化シーズンです。
家屋にてシロアリそのものを見つけることはなかなか難しいのですが、
シロアリの羽アリであれば容易に見つけることができます。
シロアリの中で羽アリとなるのはごく一部なのだそうです。
ですから、羽アリを大量に見かける様であれば、
その何倍ものシロアリが巣を作って生活している可能性が高いということになります。

もちろん、羽アリを見たからと言って、必ずシロアリ被害にあっているというわけではありません。
たまたま飛んできただけの可能性もありますが、
羽アリの飛行能力はさほど高くないそうですので、近くに巣がある可能性があります。

建物そのものでなくても、放置された木の切り株や古くなった木製フェンスなど、
思わぬところに巣を作っているかもしれませんので、
羽アリの存在に気付いたら専門業者に相談するのが良いかと思います。
近くに信頼できる白蟻業者がないという方は、住宅会社に相談してみましょう。
良い業者さんを紹介してくれると思います。

羽アリ発見からの対策では少なからずシロアリ被害が生じている可能性も高いので、
被害にあう前に、未然のシロアリ対策も大切です。
新築後（住宅購入後）5年～10年経つようであれば、シロアリ点検や防蟻工事を検討されてみませんか？
また、中古住宅の購入を検討されている方はシロアリの点検も合わせて行うことをオススメします。

写真の駆除現場、建物自体はRC造りのビルです。
木造住宅ではないのでシロアリの被害はないと思いきや、シロアリが発生しております。
油断はできませんね。

シロアリ被害にあってからの対応では工事費用が大きくなりがちです。
簡単な処置でシロアリ対策可能ですので、心配な方はご相談されてみてください。

ちなみにこのシロアリですが、名前に騙されないでくださいね。
彼らはゴキブリの仲間です（＾＾）♪

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